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Réf : 1211va

2 PIECES CABINE A LA CORICHE VUE MER

Sète (34200)
239 000 €

A propos de ce bien

1ERE LIGNE MER, AVEC PISCINE ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE !

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence en front de mer, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du littoral.

Son véritable atout ? Sa vue sur la mer, sa loggia aménagée en espace de vie, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners face à la Méditerranée ou vous détendre en toute tranquillité.

L’appartement propose un séjour agréable, une chambre confortable, une cabine indépendante idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace.

La résidence sécurisée dispose d’une belle piscine et bénéficie d’un accès direct à la plage : un emplacement privilégié pour des vacances en toute sérénité ou pour vivre au rythme de la mer toute l’année.

Vous profiterez également du parking commun de la résidence, un avantage appréciable dans ce secteur recherché.

Un bien aux multiples atouts, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire et visites, contactez Gérard Boix - Agence BOIX IMMOBILIER au 04.67.51.50.50 ou infos@boix-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Loggia OUI
Exposition Sud
Année de construction 1992
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 200
Quote Part annuelle des charges 1 413 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 946 €
Taxe d'habitation 2 208 €
DPE GES
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