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Réf : 1208VA

Exclusif

VEND 2 PIECES AVEC TERRASSE VUE MER A LA CORNICHE SETE

Sète (34200)

199 000 €

A propos de ce bien

Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence en front de mer avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’une belle terrasse ouverte exposée Est, idéale pour admirer la vue latérale sur la mer et savourer vos moments de détente.

La résidence, très recherchée, dispose d’une piscine et d’un accès direct à la plage, pour des vacances toute l’année. L’appartement comprend un séjour avec kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi que des toilettes indépendants. Vous bénéficiez également d’un accès au parking commun de la résidence.

Situé dans un quartier vivant à l’année, proche de toutes commodités, ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans attendre !

Visite et renseignements : BOIX Gérard, 04.67.51.50.50 .infos@boix-immobilier.fr.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 27 m²

Surface loi Carrez (m²) 27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Loggia OUI

Exposition Est

Année de construction 1993

Quartier CORNICHE, Corniche Lazaret, LAZARET

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 318

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

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