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Réf : 1207va

Exclusif

2 PIECES DE 39M² FACE MER AVEC PARKING PRIVATIF A LA CORNICHE A SETE

Sète (34200)

284 000 €

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d’une résidence en front de mer, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimal.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter du soleil. La cuisine américaine sur mesure, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La chambre spacieuse offre un confort absolu, tandis que la salle d’eau moderne séduit par ses finitions contemporaines. L’appartement est climatisé pour un confort optimal toute l’année.

La résidence sécurisée dispose d’une piscine et d’un accès direct à la plage, pour des moments de détente privilégiés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare, situé dans un quartier animé à l’année, à proximité des commerces et des commodités.

Un bien d’exception à visiter sans tarder !

Renseignements et visite, Gérard Boix, www.boix-immobilier.fr, 04 67 51 50 50

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 39 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Vue MER

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1993

Quartier CORNICHE, Corniche Lazaret

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 405

Quote Part annuelle des charges 2 640 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 020 €

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