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Réf : 1171va

Exclusif

DEUX PIECES 1ERE LIGNE MER VUE IMPRENABLE A LA CORNICHE A SETE

Sète (34200)

249 000 €

A propos de ce bien

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue aux charges modérées, ce charmant appartement 2 pièces traversant bénéficie d’un emplacement d’exception les pieds dans l’eau, avec un accès direct à la plage.

Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée, ouvert sur une agréable loggia idéale pour profiter de l’extérieur, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue mer panoramique ainsi que par sa situation privilégiée au cœur de la Corniche, avec ses commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.

Renseignements et visites, Gérard Boix, Boix Immobilier 04 67 51 50 50

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,95 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Terrasse OUI

Exposition Sud

Quartier CORNICHE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 960 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 089 €

Taxe d'habitation 1 934 €

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