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Réf : 1210va

A VENDRE STUDIO CABINE 31M² + LOGGIA FACE A LA MER !

Sète (34200)

207 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, de type studio cabine de 31m², idéalement situé en front de mer et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Prolongé par une agréable loggia de 8m² exposée plein SUD, cet appartement lumineux vous séduira par son spacieux séjour climatisé avec kitchenette équipée, parfait pour profiter pleinement de chaque saison.

La cabine dispose de deux lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, tennis, et accès direct à la plage, ce bien rare bénéficie d’un quartier vivant toute l’année. Vous profiterez également d’un cellier privatif et d’une place de parking en sous-sol, inclus dans la vente.

Un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances ou pour y vivre à l’année !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Carrez (m²) 31 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue MER

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Loggia OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Quartier CORNICHE, Corniche Lazaret

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 405

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 800 €

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